A compra de imóveis na planta oferece várias vantagens, como facilidade de pagamento, o preço mais baixo e a possibilidade de customização do apartamento. Dessa forma, quem resolveu investir no mercado imobiliário em 2021 precisa declarar este ano.
Para garantir que tudo saia corretamente o contribuinte precisa obter todas informações sobre o imóvel que irá declarar. Para dar suporte aos seus clientes, a Alliance, maior construtora da Paraíba, oferece todas as documentações necessárias para ajudar seus clientes neste processo. “O cliente Alliance tem acesso ao informe de rendimentos para a declaração do imposto de renda no portal do cliente em nosso site, e através do aplicativo Alliance. E, claro, nossos canais de atendimento estão abertos para ajudá-los em qualquer situação", afirma Hugo Montenegro, diretor executivo da Alliance.
Para facilitar a vida do contribuinte, a Receita Federal tem criado ferramentas que ajudam no processo, porém ainda assim, há muitos documentos e informações que podem gerar confusões. Para aqueles que decidirem declarar sozinhos, sem a ajuda de um profissional, o diretor executivo da Alliance dá algumas dicas.
Como declarar
O contribuinte deve ir na aba de Bens e Direitos e escolher o código do tipo de imóvel (no caso de apartamentos é o 11) e em seguida preencher todas as informações que possui sobre o imóvel. Aqui, Montenegro esclarece: “Quanto mais informações o contribuinte colocar, melhor”.
-Depois é preciso declarar o valor do bem. No campo “situação em 31/12/2021”, deve ser somado tudo que foi pago até esta data. Caso a compra tenha sido realizada em 2020, a quantia paga neste ano também deve ser considerada e colocada na coluna de 31/12/2020. Caso a aquisição tenha sido feita em 2021, coloque 0 nesta coluna. No caso de imóvel que foi comprado à vista, deve-se colocar no campo de 2021 todo o valor pago pelo imóvel adquirido.
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