Comprar imóveis fora do Brasil é uma realidade para muitos que querem diversificar e preservar seu patrimônio. Um dos investimentos mais recomendados no mercado imobiliário americano é em imóveis que permitem short-term rental (aluguel de curta temporada). Essa modalidade pode ser encontrada também nas chamadas Vacation Homes (casas de férias em Orlando), por exemplo.
Para o corretor brasileiro Daniel Dourado, investir em
imóveis para locação traz uma forte segurança e são um hedge inflacionário
historicamente comprovado, já que moradia é uma necessidade básica e não é
sacrificada nos períodos difíceis. “A maioria dos meus clientes procuram a
preservação de sua riqueza, acabam encontrando alugando seus imóveis nos EUA,
país de moeda forte e governança sustentável, não há nada melhor em tempos de
incerteza econômica e geopolítica mundial", conta Daniel, um dos corretores mais
procurados pelos brasileiros na hora de adquirir um imóvel nos EUA.
O dólar americano é a moeda mais popular no mundo e
referência no comércio internacional, por se tratar da maior economia, o
dinheiro gira bem mais fácil e rápido. Distribuir os investimentos em moedas
mais fortes e diferentes do seu ganho, é uma estratégia mais rentável e segura.
" Eu sempre trago meus clientes a uma janela de 5 a 10 anos, os imóveis
passam por altos e baixos, mas sempre valorizam”, diz o corretor.
Agilidade e facilidade na hora da compra, também são fatores
que chamam atenção, se comprar à vista um imóvel em Orlando, a parte
burocrática é ainda mais simples, não há a necessidade de estar presente nos
Estados Unidos no momento do fechamento do contrato. E como estrangeiro, é
possível fazer um financiamento imobiliário na Flórida de até 70% do valor do
imóvel. No geral, os bancos financiam em até 30 anos.
“Meu cliente consegue comprar uma casa em 15 dias. A
inspeção e diligência é rápida porque há muita transparência, acesso a
informações. Ele não vem apenas atrás do dólar, o ecossistema americano
favorece muito o investimento, dá garantias e segurança", conclui Daniel
Dourado.
Fotos: Marco Lamoglie
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