Uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) projeta um ritmo de retomada para o mercado imobiliário em 2023. Segundo o levantamento, 31% dos brasileiros pertencentes às classes média e alta estão em busca de uma casa nova, seja para sair do aluguel, investir ou aumentar seu patrimônio. O litoral sul pernambucano, que reúne algumas das mais belas praias do estado e do Brasil, tem se consolidado, cada vez mais, como uma área atrativa para investimentos imobiliários.
A paradisíaca Praia dos Carneiros está se transformando em um dos centros mais importantes de turismo do estado. À semelhança da praia de Muro Alto, tem atraído a comercialização de novos empreendimentos para serem adquiridos como segunda moradia ou como opção rentável de investimento. A construção de um parque aquático temático, o Acquaventura, com previsão de entrega para este ano, tem empolgado empresários e contribuído para essa reestruturação do local. Armando Nogueira, CEO do Hub Nogueira Corretores, aponta que as expectativas para o mercado imobiliário são positivas. “Esperamos um ano desafiador, mas de crescimento. Imóveis econômicos e de tickets de até 500 mil devem continuar fortes e a segunda moradia deve permanecer em alta como demanda. Há um déficit imobiliário a ser atendido ainda e estamos muito confiantes”, enfatiza.
Neste ritmo de mudança e crescimento, uma das grandes novidades do litoral sul pernambucano é o complexo Villa Carneiros, empreendimento que está sendo comercializado pelo Hub Nogueira Corretores e Due Brokers. O Villa Carneiros terá um centro comercial aberto ao público, o Centro da Villa, à parte dos condomínios, onde estará localizada a Praça da Villa, com cinco operações gastronômicas com diversos tipos de restaurantes para atender todos os gostos, da comida japonesa à regional. Também terá o Empório Carneiros, com um mercado diferenciado, beer cave, adega e restaurante, e ainda, a Arena Carneiros, com cinco quadras poliesportivas de areia para a prática de beach tennis, vôlei e futevôlei, um campo de futebol e playground kids, movimentando a economia do local.
“Esse projeto é inovador e pretende surpreender as pessoas. Além dos condomínios, haverá um complexo de entretenimento e lazer, o Centro da Villa, que pode ser visitado pela comunidade e turistas, oferecendo toda a estrutura gastronômica que moradores, hóspedes, visitantes e turistas precisam para curtir uma das praias mais badaladas do país. O Centro da Villa é inspirado nos centrinhos mais charmosos de praias do Nordeste, como Pipa (RN), Jericoacoara (CE) e Trancoso (BA), e fica próximo ao Acquaventura Park. É uma ótima opção para quem sonha em ter seu imóvel em uma das mais belas praias do Brasil e também para quem deseja investir nesse paraíso”, aponta Armando Nogueira, CEO do Hub Nogueira, um dos maiores players do mercado imobiliário no Norte/Nordeste.
No Villa Carneiros, além do centro comercial, também estarão presentes dois condomínios residenciais: o Costa Azul, já em fase avançada de comercialização, e o Costa do Mar. Todo o complexo Villa Carneiros terá mais de 193 mil m². O projeto do Villa Carneiros é do escritório FG+M Arquitetos e o paisagismo de Luiz Vieira, combinando a estética e o funcional com exaltação das características locais. A arquiteta Camila Bittencourt assina o projeto de ambientação da Villa Carneiros, e a arquiteta Ana Rosa Pinto Coelho a arquitetura de interiores do Costa do Mar, resgatando a origem da Praia dos Carneiros em texturas, materiais e design.
Os números para o mercado imobiliário no litoral sul pernambucano são positivos e ganham destaque. Segundo a Empresa de Turismo de Pernambuco (Empetur), em 2022 a taxa de ocupação geral em Carneiros e Tamandaré foi de 50%, e nos últimos cinco anos a taxa média de ocupação no litoral sul chegou a 60%.
“Temos investimentos significativos sendo feitos em equipamentos de turismo na região, como o complexo aquático que está sendo construído em Carneiros, e o Aeroporto Costa dos Corais, que está sendo construído em Maragogi, que fica a apenas 100 quilômetros de Carneiros”, destaca o CEO do Hub Nogueira, Armando Nogueira.
Sobre o Hub Nogueira Corretores
O Hub Nogueira Corretores é a maior imobiliária do Norte/Nordeste, com três escritórios dedicados exclusivamente às vendas, no Empresarial Center lI, Empresarial Center III e no RioMar Trade Center I, mais um centro administrativo também no Empresarial Center III, todos em Boa Viagem, no Recife (PE). Tem seu crescimento baseado no modelo partnership, em que promove talentos a sócios, e se tornou uma plataforma estruturada para múltiplas imobiliárias. São 1.450m² dedicados aos negócios, tendo dobrado de tamanho e capacidade de atendimento ao mercado, agora em 2022.
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