Mercado Imobiliário de Alto Padrão no Recife: Santana e outros bairros em destaque

A região Noroeste do Recife, especialmente o bairro de Santana, destaca-se no mercado imobiliário residencial de alto padrão.

Um recente levantamento realizado pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE) em parceria com a consultoria especializada Brain, revelou dados importantes sobre os preços e a oferta de imóveis na cidade. Sacha Myrna, especialista em imóveis de alto padrão, oferece uma análise detalhada sobre a situação atual.

Santana, localizado na região Noroeste do Recife, possui uma oferta final de apenas 1.149 unidades residenciais, com um valor médio de R$ 9.333/m². Este bairro se distingue de seus vizinhos pela predominância de empreendimentos de alto padrão e uma baixa disponibilidade de moradias. Segundo Sacha Myrna, "Santana é um bairro altamente valorizado, com um preço médio de apartamento atingindo R$ 5.605.624, o que reflete a exclusividade e a demanda por imóveis de luxo na região."

A região Noroeste do Recife inclui bairros como Apipucos, Graças, Espinheiro, Casa Forte, Casa Amarela, Monteiro, Derby, Jaqueira e Macaxeira. Esses bairros apresentam uma variação significativa nos preços dos apartamentos e no estoque disponível. No momento da pesquisa, Santana destacava-se pela oferta extremamente baixa, com apenas uma unidade disponível para venda.

O Cais José Estelita, localizado em uma das áreas mais emblemáticas do Recife, está passando por um período de revitalização e valorização significativos. Este processo de transformação é impulsionado por diversos projetos ambiciosos, incluindo a construção de um hotel de luxo que promete redefinir o cenário urbano da região. Com investimentos robustos, os valores empregados na modernização do Cais José Estelita refletem um compromisso com a melhoria da infraestrutura, a promoção do turismo e o desenvolvimento econômico local. “A presença do novo hotel, em particular, está destinada a atrair turistas e empresários, consolidando o Cais como um polo de prosperidade e inovação, ao mesmo tempo em que resgata a importância histórica e cultural do local”, comenta Sacha Myrna.

Na Zona Sul, o bairro de Boa Viagem apresenta um preço médio de R$ 782.642 por apartamento, com uma oferta substancial de 841 unidades. Esta boa oferta contribui para uma maior dinâmica de preços na região. "Boa Viagem continua sendo uma área atrativa para investidores e compradores, devido à sua localização privilegiada e à disponibilidade de imóveis," observa Sacha Myrna.

O levantamento de abril realizado pela Ademi-PE e Brain traça um panorama do mercado imobiliário no Recife, destacando a média dos preços para venda de imóveis residenciais e revelando novos ‘bolsões imobiliários’ que estão se formando na cidade. "Esses dados são importnates para entender as tendências do mercado e identificar as áreas que estão ganhando destaque," conclui Sacha Myrna.

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