1. Preço estratégico desde o Início:
"O primeiro passo para uma venda bem-sucedida é estabelecer o preço certo", afirma Dourado. Ele ressalta a importância de uma análise de mercado detalhada para determinar um preço competitivo que atraia compradores, sem subvalorizar o imóvel. "Estar aberto a negociações desde o início também ajuda a facilitar o processo de venda, permitindo uma interação mais fluida com potenciais compradores", acrescenta.
2. Apresentação impecável:
"A primeira impressão é fundamental", destaca Dourado ao falar sobre a importância da apresentação do imóvel. Investir em decoração profissional e manter a propriedade bem cuidada e limpa são passos essenciais para impressionar os compradores desde o primeiro contato. "Além disso, fotografia profissional é uma ferramenta poderosa para destacar as melhores características do imóvel nos anúncios online, atraindo mais interessados", explica o especialista.
3. Estratégia de marketing digital abrangente:
Por último, Dourado enfatiza a necessidade de uma estratégia de marketing digital eficaz. "Maximizar a exposição do imóvel através de várias plataformas imobiliárias e redes sociais é crucial nos dias de hoje", diz ele. Ele destaca a importância de oferecer tours virtuais para ampliar o alcance para compradores potenciais. "Uma descrição detalhada do imóvel, que venda não apenas uma casa, mas um estilo de vida, é fundamental para capturar a imaginação dos compradores", conclui Dourado.
Seguindo esses três pilares - preço estratégico, apresentação impecável e marketing digital abrangente - os vendedores podem aumentar significativamente suas chances de vender suas propriedades rapidamente, especialmente no competitivo mercado imobiliário de Orlando.
Fotos: Marco Lamoglie
Daniel Dourado
Empresário, investidor e corretor de imóveis
Site: https://ddourado.com/pt-br/
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