Como evitar danos estruturais causados pelas chuvas?

 

Com o período de chuvas se aproximando, muitas pessoas ficam preocupadas com possíveis danos que o mau tempo pode causar nas casas como rachaduras, mofo e infiltrações. Esses problemas, que muitas vezes parecem inofensivos, podem impactar a estrutura de um imóvel de maneira mais séria do que se pensa. De acordo com João Ricardo, professor de Engenharia do Centro Universitário Tiradentes (Unit-PE), esses estragos podem afetar a durabilidade dos materiais e, consequentemente, a estrutura, o que pode acabar levando a danos piores, como a própria queda de um edifício.

Segundo o engenheiro, a primeira maneira de evitar danos estruturais causados pelas chuvas é um projeto bem pensado: “Quando você tem um projeto mal elaborado, o prédio já vai nascer doente”, afirma. João Ricardo reforça que também são necessárias obras de manutenção, realizadas com alguma frequência, para evitar o surgimento de problemas na estrutura de um imóvel.

Estrago pode ser resolvido

Mesmo quando ocorre o dano, João Ricardo aponta que, dependendo da intensidade, o estrago pode ser resolvido de diferentes formas, sendo mais ou menos invasivas. Quando é mais superficial, o uso de alguns materiais podem resolver a questão. Como por exemplo: argamassa polimérica ou impermeabilizantes para mofo e umidade e selantes para rachaduras, sendo também necessária uma avaliação de cada caso. Mas, se for uma situação mais intensa, como em uma parede, o engenheiro diz que é preciso retirar todo o revestimento.

Visão profissional

João Ricardo também reforça a contratação de profissionais ou empresas especializadas no problema que tenha acometido a estrutura do imóvel. Ele acrescenta que sempre é importante a visão de um profissional que tenha experiência no tipo de serviço. Ele desaconselha a contratação de profissionais não habilitados. “Não é bom porque, legalmente, eles não respondem por nada. Quando você contrata um profissional que é registrado, que tem um conselho, você pode, inclusive, cobrar o que ele propôs como solução”, observou.

Depois de resolvido o problema, o professor defende que, para evitar que se repita, é preciso haver acompanhamento de um profissional da engenharia civil. Isso é necessário desde a realização do projeto à execução de um eventual reparo.